不動産投資で外せない場所 - 投資の卵チャンネル

私自身短くはありますが、不動産会社での営業経験、またそれ以前、またその後での不動産関連の営業を含めお勤めの方々から不動産投資などに（親戚の経験を含め）ついて聞き、私自身いつかしてみたい分野でもあります。

今日は、今まで聞いた話から少しでもみなさんのお役に立てばと思い、不動産投資における物件の選び方などを簡潔にご紹介させていただきます。

みなさんも一人暮らしなどの経験があるかもしれませんが、家選びでは3つの要因で人は選びます（または選ばないといけません）。

１・立地

２・間取り

３・価格

この中で、不動産投資でよく言われるのが１の立地です。

特に関東などでは駅近がとても重要視され（戸建ては別ですが）、駅から3分圏内が特に注目されるとか。

また、関東になると、東京タワー、富士山、またレインボーブリッジが見える立地の物件は好まれるという風潮もあるらしく、そのステータスを購入するという話もあります。

また、日本の災害の多さからも高台はやはり外せず、全国での高台のエリアは比較的に人気エリアです。

以下は全国の様々なエリアの標高を示したリンクです。

物件選びはやはり、地盤が良く（地盤もただ高台という事だけではなく、切土と盛土がありましので注意ですが）立地が良いのがいいと思います（それだけではないですが）。

それでは！